Зовнішнє будівництво: секрет екологічного будівництва?

Будівництво переповнене цілями сталого розвитку, а надзвичайна ситуація з кліматом означає, що регулятивний тиск і ринкові очікування зростають, як рівень моря.

Проте проблеми не нові. Ще в 2013 році уряд Великої Британії опублікував свою промислову стратегію Construction 2025, яка встановила чіткі цілі щодо зниження витрат (зниження на 33 відсотки) і викидів (50 відсотків), а також швидшої доставки (зростання на 50 відсотків).

У 2016 році вийшов журнал Farmer Review, присвячений питанням продуктивності та праці, під провокаційною назвою «Модернізуйся або помри». Серед 10 головних рекомендацій звіт закликає галузь інвестувати в дослідження та розробки та інновації для підтримки промислових технологій, а не традиційних методів будівництва, особливо в житловому секторі.

Ці зовнішні системи та методи, включаючи модульні та об’ємні рішення, структурно-ізоляційні панелі, а також проектування для виробництва та складання (DfMA) – пропонують перспективу будівництва та проектування у заводських умовах з більшою ефективністю та меншою кількістю відходів, кращим контролем якості та меншими перешкодами.

Це може зробити доставку швидшою, дешевшою, безпечнішою та екологічнішою. Отже, що не подобається?

Що ж, усе, що загрожує гегемонії звичайного бізнесу, наштовхнеться на опір старої гвардії галузі. Коли палітра варіантів дизайну здавалася обмеженою на початку існування MMC, зовнішні рішення були позначені як «коробкові».

Розглянуто як придатне лише для бюджетних заявок і проектів із багаторазовим повторенням, MMC став асоціюватися з простими готелями, студентськими будинками та в’язницями. Хоча це може бути ідеальним для схем, які прагнуть до економії масштабу; це також набагато більше, ніж це.

Розвіяти міфи все ще потрібно. Наприклад, існує думка, що стандартизований підхід до будівництва може заважати креативності архітекторів, коли все навпаки, стверджує Рассел Гаворт, генеральний директор глобальної технологічної платформи NBS:

«Візьмемо приклад Lego; його успіх полягає в його простоті. Проте, у цій структурованій структурі, він відкриває двері для майже нескінченних творчих можливостей – створювати все від Гедвіги, сови Гаррі Поттера, до Тисячолітнього Сокола, культових Зоряних воєн. ремесло».

Сучасні досягнення в області робототехніки, автоматизації та масового налаштування означають, що компоненти можуть запропонувати майже нескінченний вибір дизайну з меншими виробничими тиражами. Універсальність процвітає, незалежно від того, чи є основним будівельним матеріалом бетон, дерево чи сталь.

Отримані нагородами дизайни бувають усіх форм, розмірів і секторів.

В галузі освіти, наприклад, є обшиті деревом криві розширення вартістю 4,4 мільйона фунтів стерлінгів до Addington SEN School, Reading, спроектоване HLM Architects і побудоване Reds10. У житловому будівництві навички сталого розвитку архітекторів Брайдена Вуда отримали визнання за реалізацію потенціалу розвитку проблемного місця в Черчвуд Гарденс, Лондон.

Від готелів і закладів охорони здоров’я до капсул для ванної кімнати та мостів – доступні зовнішні програми.

Однак для швидкої та масштабної доставки, особливо в житловому будівництві, інвестиції також мають вирішальне значення.

Незважаючи на непростий початок, компанія Legal & General нещодавно подвоїла свою діяльність, оголосивши про подальші багатомільйонні інвестиції у свій відділ модульного житла. Housebuilder Weston Group також вклала 35 мільйонів фунтів стерлінгів у свою британську зовнішню діяльність, створивши більше робочих місць на новій фабриці поряд зі своїм існуючим підприємством в Ессексі.

Навіть Ikea бере участь у цьому, співпрацюючи зі шведським будівельним гігантом Skanska над його скандинавською концепцією будинків BoKlok, яка бореться з асоціацією плоских будинків у таких місцях, як Вортінг і Літлгемптон у Західному Суссексі.

Ця креативність і зростання не обов’язково повинні бути за рахунок якості та ефективності.

Будучи менш трудомістким, стандартизація не тільки допомагає підвищити якість, але й скорочує часові рамки, особливо коли етапи роботи виконуються одночасно в заводських умовах, без затримок через несприятливі погодні умови чи брак навичок.

Взявши разом ці численні переваги, проекти з використанням MMC можуть виявитися швидшими, ніж традиційні збірки, і вимагають менше доставки на об’єкт, що мінімізує вплив на сусідство.

Енергетика – це ще одна сфера потенційного підвищення ефективності за межами підприємства – з точки зору втіленої енергії, теплових характеристик і декарбонізації. Однак тут діють ширші фактори, пояснює Саймон Річардс, директор зі сталого розвитку компанії Sir Robert McAlpine.

«Постачання будівельних елементів у контрольованому середовищі дозволяє нам «зробити все правильно з першого разу». Це означає, що ми використовуємо менше матеріалів, викидаємо менше вуглецю та підвищуємо ефективність. Рівень контролю якості та ефективності також допоможе нам знизити експлуатаційні викиди енергії. – за умови, що встановлення та інтерфейси з іншими професіями правильні».

Зрештою, багато бар’єрів для впровадження не є архітектурними чи технологічними, каже Адам Сенфорд, керівник операцій у Південному Сході та Лондоні в Southern Construction Framework. Проблеми є системними і вимагають революції, а не еволюції, додає він.

«Зовнішня будівля — це не лише котеджі, і вона не повинна коштувати дорожче. Проте традиційні ланцюги постачання будівництва не орієнтовані на рішення, що базуються на виробництві — потрібні кардинальні зміни. Надзвичайна потреба декарбонізації побудованої нерухомості створює унікальні виклики за масштабом і розмахом; це також відкриває неперевершені можливості для руйнівників ринку».

Застосування методів економічного виробництва для мінімізації споживання матеріалів і відходів є однією з таких можливостей, які надають сторонні рішення. Це головне занепокоєння галузі та критичний показник стійкості, враховуючи офіційну статистику, яка показує, що будівництво, знесення та земляні роботи утворюють більше трьох п’ятих (62 відсотки) від загального обсягу відходів у Великобританії.

Якщо дивитися не тільки на ефективність виробництва, то на будівельному секторі лежить обов’язок зайняти проактивну позицію щодо відходів, проектуючи для деконструкції, підсумовує Джеймс Елліс, голова групи будівельної промисловості Чартерного інституту маркетингу. «Майбутнє для зовнішніх будівель має охопити циркулярну економіку — переконатися, що будівництво передбачає розбирання як повних панелей для повторного використання, так і через багатошаровість систем, щоб дозволити розбирати їх до окремих частин», — говорить він.

Це конструкція, переосмислена як інтелектуальне виробництво із закритим циклом із поверненням продукту. Це побудоване середовище сьогоднішнього дня, яке використовує цифрові інструменти для досягнення цілей сталого розвитку для нульової чистої мережі завтра. Це ММС.