Генеральний план модульного контейнерного містечка CBC для індонезійської гірничодобувної діяльності

Генеральний план модульного контейнерного містечка CBC для індонезійської гірничодобувної діяльності
Підготовлено відповідно до стандартних специфікацій компанії CBC для знімних контейнерів

---

Клієнт: Гірнича компанія в Індонезії

Розташування: віддалена ділянка видобутку, Індонезія (кінцева доставка всередину країни з порту Джакарти)

Вимоги до розміщення:

Керівний персонал: 100 осіб (одномісне розміщення)

Робітники: 1000 осіб (двомісне розміщення)

Допоміжні засоби: їдальня, клініка/лікарня, пральня, громадські туалети та душові,бібліотека, місця відпочинку та діяльності, адмінкабінети, спортзал та ін.

Специфікація модуля (стандарт CBC):

Розміри: 3,0 м (Ш) × 6,0 м (Д) × 2,7 м (В)

Вбудована ванна кімната: Туалет + душ + раковина (повністю сантехніка)

Стіна/дах: сендвіч-панелі з мінеральної вати товщиною 50–75 мм (вогнестійкість, ізольовані)

Підлога: Сталевий каркас + фанера + ПВХ/вініл

Вікна: алюмінієві-рами, москітні-сітки, жалюзі

Попередньо-встановлені електрика та освітлення; сантехніка грубо-в

Ключовий транспортний факт: Кожен стандартний транспортний контейнер 40-ft high-cube може вмістити16 знімних CBC модулів(плоско-упаковане або вкладене). Це значно знижує вартість морського вантажу на одиницю.

---

 

функція	Заповненість / Місткість	Необхідні модулі	Примітки
Управління ЖКГ	100 одномісних номерів	100 модулів	1 особа/модуль
Робітниче житло	1000 осіб @ 2/особу	500 модулів	Двоярусні ліжка, 2 на модуль
Їдальня	300 місць в зміну (3 зміни)	30 модулів	Макет відкритого плану-
Центральна кухня	Обслуговування 1100 страв/зміну	12 модулів	Включає зберігання, підготовку, приготування
Клініка/міні-лікарня	Основне лікування + ізоляція	8 модулів	Екзамен, аптека, 2-місна палата
Пральня	1100 користувачів	6 модулів	Промислові верстати + відкидна зона
Бібліотека та навчальна зона	Розширена місткість	12 модулів	Кожні 6 модулів (×2)
Тренажерний зал і центр відпочинку	Кардіо, ваги, кімната відпочинку, ігри	16 модулів	Кожні 8 модулів (×2)
Охорона та прийом	Сторожка + диспетчерська	4 модулі	Вхід по периметру
Кімнати для адміністраторів і переговорів	Офіси, IT, поліграфія	6 модулів	Входить до блоку підтримки
Утиліти / Зберігання	Миючі засоби, запчастини	6 модулів	Блоки, що замикаються
РАЗОМ		700 модулів	Весь стандартний знімний контейнерний будинок

Примітка: усі житлові та функціональні модулі включають вбудовані ванні кімнати-не потрібні автономні туалетні/душові блоки, що забезпечує гігієнічність і простоту експлуатації.

---

 

3.1 Ключове оновлення логістики

Загальна кількість модулів: 700

Модулі на 40-футовий контейнер HC: 16

Необхідні транспортні контейнери: 700 ÷ 16 = 43,75 → 44 контейнери

Тариф на морський фрахт (Ханчжоу → Джакарта): ~$2800/контейнер (середнє ринкове значення 2026 р.)
→ Вантаж за модуль: $2,800 ÷ 16 = $175/модуль(порівняно з попередніми 300 дол. США)

 

3.2 Розподіл витрат

Складова витрат	Вартість одиниці	Кількість	Всього (дол. США)
Контейнерні модулі (стандарт CBC)	$2,000	700	$1,400,000
Морський фрахт (Ханчжоу → Джакарта)	$175	700	$122,500
Морське страхування	0,8% від FOB	-	$11,200
Вартість CIF (модулі + фрахт + страхування)	-	-	$1,533,700
Індонезійські імпортні мита та ПДВ	~15% CIF*	-	$230,055
Портова обробка та митне оформлення	$120/модуль	700	$84,000
Внутрішній транспорт (Джакарта → Сайт)	220 $/модуль (оптова знижка)	700	$154,000
Встановлення та введення в експлуатацію-на місці	$190/модуль (приріст ефективності)	700	$133,000
Роботи на ділянці (грейдування, дороги, дренаж, з’єднання-з MEP)	Паушальна сума	-	$160,000
Непередбачені витрати (10%)	-	-	$263,781
ЗАГАЛЬНИЙ БЮДЖЕТ ПРОЕКТУ			$2,558,536

Припущення:

Імпортне мито: 7,5% + ПДВ: 11% ≈ 15% діє від вартості CIF

Зменшення внутрішнього транспорту завдяки-ефективності повного завантаження вантажівок

Вартість встановлення трохи нижча завдяки стандартизованому плануванню та об’єму

Вартість розміщення на особу (загалом 1100): ~$2,326
Середня вартість за модуль (все-в): ~$3,655

---

 

 

✅ Покращена якість життя

Подвійні-комунальні зручності(бібліотека, тренажерний зал, відпочинок) сприяють психічному здоров’ю-, зменшують втому та сприяють утриманню робочої сили-, що має вирішальне значення для віддаленого видобутку.

Тихі навчальні зони, фітнес-зони та кімнати відпочинку відповідають сучасним стандартам ESG та гігієни праці.

✅ Оптимізована логістика та економія коштів

Висока щільність упаковки (16 модулів/40-футовий контейнер) скорочує морські вантажі на~42%порівняно з початковою оцінкою.

Менша кількість переміщень контейнерів зменшує затори в порту, ризик демереджа та пошкодження при обробці.

✅ Операційна стійкість

Окремі ванні кімнати в кожній кімнаті усувають залежність від централізованої каналізації-, зменшуючи складність розподілу води та ризик спалаху.

Модульне резервування дозволяє легко замінити пошкоджені блоки, не порушуючи функціонування табору.

✅ Масштабованість і використання в майбутньому

Після-проекту табір можна перебудувати в громадський центр, школу чи базу для ліквідації наслідків стихійних лих.

Плоска-конструкція упаковки забезпечує ефективне зворотне транспортування за потреби.

✅ Відповідність і стабільність

Відповідає заводським стандартам ISO 9001/14001; матеріали відповідають вимогам SNI Індонезії для тимчасових споруд.

Зменшення викидів вуглекислого газу завдяки ефективній доставці та мінімальній -будівельних відходів.

✅ Швидкість розгортання
Заводське виробництво одночасно з підготовкою місця → табір готовий через 8–10 тижнів після замовлення
Модулі надходять на 90% у комплекті; на місці-потрібні лише з’єднання MEP та вирівнювання
✅ Вищий рівень життя
У кожному номері є окрема ванна кімната, що замикається-усуває черги, покращує санітарні умови, знижує ризик захворювань
Ізольовані панелі забезпечують тепловий комфорт у тропічному кліматі (зменшує потребу в змінному струмі)
Міцні, стійкі до корозії-матеріали, придатні для вологого середовища, узбережжя чи джунглів
✅ Масштабованість і гнучкість
Модульна структура сітки дозволяє розширювати або змінювати конфігурацію в майбутньому
Підрозділи можна перемістити або перепрофілювати після-майнінгу (наприклад, школи, клініки)
✅ Ефективність витрат
Нижча вартість життєвого циклу порівняно з традиційним будівництвом у віддалених районах
Зменшена залежність від робочої сили-на місці (необхідна мінімальна кваліфікована робоча сила)
✅ Відповідність і безпека
Відповідає міжнародним стандартам вогнестійкості (EN 13501), структурного вітрового навантаження (до 120 км/год) і сейсмостійкості (зони від -до -помірного)
Попередньо-сертифікований для експорту; спрощує митний процес Індонезії
✅ Стійкість
Сталева конструкція на 95% підлягає переробці
Енерго{0}}ефективна конструкція зменшує експлуатаційний вуглецевий слід

---

 

Індивідуальний план модульного табору CBC вміщує1100 чоловікзпокращена інфраструктура соціального забезпеченняза дуже конкурентоспроможного-бюджетутрохи менше 2,56 мільйона доларів. Завдяки використанню високої-потужності доставки (16 одиниць на контейнер) проект досягає значної економії логістики, одночасно подвоюючи комунальні зручності-безпосередньо підтримуючи моральний дух працівників, продуктивність і цілі корпоративної соціальної відповідальності. Це готове рішення, яке швидко розгортається, ідеально підходить для гірничодобувних робіт в Індонезії та інших регіонах Південно-Східної Азії, де потрібна довговічна, гуманна та-рентабельна тимчасова інфраструктура.