Проект 4-поверхового збірного житлового будинку в Гані з використанням сталевої каркасної системи легкого калібру CBC

Проект 4-поверхового збірного житлового будинку в Гані з використанням сталевої каркасної системи легкого калібру CBC

 

 

Цей проект є стандартизованим високоефективним 4-поверховим багатоквартирним- житловим будинком, розробленим компанією CBC, адаптованим для місцевого житлового ринку Гани та аналогічних ринків тропічних країн за кордоном. Будівля охоплює одноповерхову площу 658 квадратних метрів із загальною площею забудови 2632 квадратних метрів. Він приймає диверсифіковане планування квартир, що об’єднує 1-кімнатні, 2-кімнатні та 3-кімнатні блоки, які можуть повністю задовольнити ієрархічні вимоги до розміщення місцевих жителів, співробітників компаній, інвесторів оренди житла та груп тимчасових мешканців.

У всій конструкції застосовано сталеву кілеву систему CBC G550-AZ150 з високим-корозійним покриттям легкого калібру як основний-несучий каркас. Усі будівельні компоненти є збірними, вирізаними та обробленими на заводі, що забезпечує повністю модульне виробництво та -швидку збірку на місці. У порівнянні з традиційними бетонними будівлями, це житлове рішення з легкої сталі має легку конструкцію, високу міцність, довговічність і чудову пристосовуваність до високих-тропічних температур і вологого клімату. Повні допоміжні системи, включаючи теплоізоляцію, гідроізоляцію, оздоблення та сантехніку, повністю налаштовані для формування готового житлового продукту під ключ, придатного для широкомасштабного просування в Африці, Південно-Східній Азії та на ринках південної частини Тихого океану.

 

 

 

Усі матеріали відповідають високим-стандартам експортних проектів за кордоном, мають стабільну якість, стійкість до навколишнього середовища та повне допоміжне обладнання. Детальне споживання та конфігурація такі:

Основна конструкційна сталь: G550-AZ150 оцинкований-кіль із легкої сталі з алюмінієвим покриттям, загальне споживання 130 тонн на будівлю, має анти-корозійні та антикорозійні властивості та високу структурну стабільність

Теплоізоляційний матеріал для стін: теплоізоляційна бавовна високої{1}}щільності товщиною 100 мм, загальна площа покриття 6500 ㎡, ефективно ізолює тепло та зменшує споживання енергії будівлею

Система зовнішніх стін: основа з цементно-волокнистої плити товщиною 12 мм + обробка фарбою під справжній камінь, загальна площа зовнішньої стіни 1650 ㎡, стійкість до погодних умов, тріщин і декоративна текстура

Система внутрішніх стін: 12 мм стандартна гіпсова плита загальною площею 7500 ㎡; для вологих приміщень, таких як туалети та душові кімнати, замінено 9-міліметровою водонепроникною цементно-волокнистою плитою (загальна площа заміни: 1300 ㎡) для покращення волого{6}}і водонепроникності

Водонепроникна система даху: прохідна конструкція даху з повністю водонепроникним покриттям із SBS-матеріалу, що забезпечує загальну водонепроникність, стійкість до-протікання та-атмосферних умов, придатне для тривалого-перебування на вулиці в тропічному кліматі

Стельова система: 12 мм стандартна гіпсова стеля загальною площею 2100 ㎡; стелі для вологих приміщень використовують 9-мм цементно-волокнисту плиту (загальна площа заміни: 300 ㎡), щоб уникнути цвілі та деформації у вологому середовищі

Підтримка сантехніки: обладнано 32 наборами туалетів і 32 наборами душових кімнат, що відповідає допоміжним потребам багатоквартирних-житлових квартир

Упаковка та транспортування: Весь проект упаковується та доставляється 20 наборами контейнерів 40HQ high cube зі стандартизованим контейнерним завантаженням і низькими втратами при транспортуванні

 

 

 

У цьому проекті застосовано єдиний стандарт ціноутворення FOB порту Нінбо, який охоплює всі заводські збірні компоненти, будівельні матеріали, матеріали для внутрішнього та зовнішнього оздоблення, сантехнічні аксесуари та витрати на фабричне пакування, за винятком морського фрахту, зборів за митне оформлення та-витрат на встановлення на місці.

Загальний бюджет проекту: Приблизно 650 000 доларів США (FOB Нінбо)

Загальна вартість має надзвичайні-переваги ефективності. За однакової площі забудови та функціональної конфігурації збірні житлові будинки з легкої сталі CBC знижують комплексні витрати на будівництво на 40%-50% порівняно з традиційними місцевими бетонними будинками. Водночас інтегрований заводський режим виробництва дозволяє уникнути матеріальних відходів і-витрат на вторинну обробку на місці, реалізуючи точний контроль витрат і високу вартість продукції.

 

 

 

4.1 Чудові структурні характеристики та довговічність

Завдяки використанню високоміцного-цинкового-алюмінієвого кіль G550-AZ150 із легкої сталі, конструкційний матеріал має над-міцні-корозійні,-захист від-іржі та -термітів властивості, ідеально адаптуючись до високотемпературного, вологого та дощового тропічного клімату. Загальна конструкція з легких сталевих ферм має високу сейсмостійкість, стійкість до вітру та структурну стабільність із терміном служби понад 70 років, що значно перевищує довговічність традиційних дерев’яних і звичайних бетонних будівель на закордонних ринках.

 

4.2 Професійна система теплоізоляції та{1}}вологозахисту

Обладнаний загальним теплоізоляційним бавовняним наповнювачем товщиною 100 мм, що відповідає багато{1}}шаровій водонепроникній та волого{2}}структурній конструкції. Зовнішня стіна фарбою під справжній камінь і цементно-волокнистою плитою стійка до ультрафіолетового випромінювання та дощової ерозії; Вологі зони спеціально замінені водонепроникними цементно-волокнистими плитами, щоб усунути хворобливі точки плісняви, просочування води та деформації стін тропічних будівель, що ефективно покращує комфорт проживання в приміщенні.

 

4.3 Диверсифіковане розташування та висока практичність

Композитне планування 1/2/3-кімнатних квартир реалізує ієрархічну відповідність груп клієнтів, що підходить для комерційної оренди житла, гуртожитків для персоналу, громадських житлових будинків та інших різноманітних сценаріїв. Конструкція санітарних зон із сухим і вологим розділенням і стандартизоване планування громадського простору відповідають життєвим звичкам жителів Африки, Південно-Східної Азії та інших регіонів із високою адаптивністю до ринку.

 

 

4.4 Ефективне збірне виробництво та низька комплексна вартість

Повне заводське виготовлення та модульне складання значно скорочують цикл будівництва, ефективно вирішуючи проблеми недостатньої кількості місцевої робочої сили та повільного прогресу традиційного будівництва на закордонних ринках. Стандартизована упаковка в контейнерах знижує витрати на транспортування та зберігання. Пізніші витрати на технічне обслуговування є надзвичайно низькими, і не потрібне часте технічне-антикорозійне та водонепроникне обслуговування, що забезпечує помітні довгострокові-економічні вигоди.

 

4.5 Повна стандартизована підтримка та висока комплектація

Проект об’єднує конструкцію, теплоізоляцію, гідроізоляцію, оздоблення та сантехніку, реалізуючи доставку готової продукції. Усі матеріали відповідають міжнародним експортним стандартам захисту навколишнього середовища та якості, мають високу загальну готовність, що дозволяє швидко передавати та заселяти після-складання на місці, задовольняючи терміновий попит на житло на закордонних ринках.

 

 

 

5.1 Ринок Філіппін

Філіппіни є одним із -найшвидше зростаючих ринків збірних будівель у Південно-Східній Азії. Завдяки національному плану інфраструктури «Будуйте, будуйте, будуйте» та безперервному будівництву урбанізації місцевий будівельний ринок підтримує сукупний темп зростання приблизно на 6,8%. Країна страждає від частих тайфунів і землетрусів цілий рік, а традиційні будівлі мають низьку стійкість до стихійних лих і короткий термін служби. Легкі сталеві будівлі CBC мають відмінну стійкість до вітру, сейсмостійкість і структурну міцність, які можуть ідеально адаптуватися до місцевих екстремальних погодних умов.

Крім того, на Філіппінах спостерігається величезний дефіцит міського житлового та орендного житла, а модульна багатоквартирна-модель цього проекту з легкої сталі цілком відповідає потребам місцевого доступного житла та комерційної оренди житла. Завдяки постійному вдосконаленню місцевою владою стандартів-збереження та безпеки будівель, високо-ефективні збірні будівлі з легкої сталі поступово замінять традиційні будівлі та стануть основним вибором для нового міського житлового будівництва з величезним потенціалом розвитку ринку.

 

 

5.2 Ринок Індонезії

Індонезійський ринок збірних будівель стрімко зростає, прогнозований сукупний річний темп зростання становитиме 6,70% з 2026 по 2034 рік. Проект переміщення національної столиці та безперервне оновлене будівництво міст спричинили величезний попит на модульні житлові та громадські допоміжні будівлі. Як країна-архіпелаг, Індонезія має типовий тропічний вологий і дощовий клімат з високими вимогами до вологостійкості будівель, стійкості до корозії та погодних умов.

Житлові вироби з легкої сталі CBC мають загальну теплоізоляцію, водонепроникність і -вологонепроникність оптимізованої конструкції, яка може ефективно вирішити проблеми цвілі на стінах, корозії сталі та просочування води в місцевих будівлях. Проект багато-поверхової багатоквартирної квартири підходить для інтенсивного міського житлового будівництва та реконструкції житла в сільській місцевості. Фабричний режим збірного виготовлення адаптується до особливостей будівництва розкиданих островів Індонезії, вирішуючи проблеми складного місцевого транспортування матеріалів і високих -вартостей будівництва на місці, і має широкі перспективи популяризації.

 

5.3 Ринок Папуа Нової Гвінеї

Папуа-Нова Гвінея розташована в Тихоокеанському сейсмічному поясі з частою сейсмічної активністю, вологим тропічним кліматом і серйозною термітною ерозією. Місцеві традиційні дерев’яні будівлі легко піддаються корозії та пошкодженню, тоді як бетонні будівлі мають тривалий цикл будівництва та високу вартість, що призводить до тривалого-дефіциту-якісних житлових ресурсів.

Легка антикорозійна сталева конструкція CBC G550{2}}AZ150 має природні анти{4}}сейсмічні, анти-термітні та-корозійні переваги, які можуть адаптуватися до суворих місцевих природних умов. Цей стандартизований багатоповерховий житловий проект підходить для місцевого міського житлового будівництва, гуртожитків для персоналу шахтарських таборів і громадських житлових проектів. З безперервним розвитком будівництва місцевої інфраструктури та модернізації житла високо{10}}рентабельні збірні будинки з легкої сталі CBC стануть основним вибором для будівництва місцевого житла, маючи сильну ринкову масштабованість.

 

 

5.4 Ринок Чилі

Чилі розташована в південноамериканській сейсмічній зоні з частими землетрусами та складним і різноманітним регіональним кліматом. Прибережна зона волога та дощова, а у внутрішній частині країни спостерігається велика різниця температур, що висуває високі вимоги до структурної стабільності та стійкості до погодних умов. Місцевий ринок сталевих каркасів із легкої сталі швидко розвивається, і ринок дедалі більше віддає перевагу легким, високо-міцним і-необслуговуваним збірним будинкам.

Житлові будинки з легкої сталі CBC мають суперсейсмічні характеристики та екологічну адаптивність. Багатошарова композитна теплоізоляція та водонепроникна структура можуть впоратися зі складними кліматичними змінами в Чилі. Стандартизоване модульне виробництво знижує витрати на будівництво та скорочує проектний цикл, що дуже підходить для місцевого міського доступного житла, реконструкції житла в сільській місцевості та житлових проектів, що підтримують туризм. З безперервним зростанням ринку збірних будівель у Південній Америці продукти CBC матимуть стабільний і довгостроковий-простор для розвитку ринку в Чилі та прилеглих регіонах.

 

6. Резюме проекту та перспективи ринку

4-багато-поверховий житловий проект із легкої сталі в Гані є зрілим стандартизованим продуктом CBC, який можна відтворити, поєднуючи безпеку, комфорт, енергозбереження, захист навколишнього середовища та економічну ефективність. Диверсифіковане планування квартир, конфігурація високоякісних матеріалів і модульний режим збірного будівництва роблять продукт дуже адаптованим до тропічних і субтропічних закордонних ринків.

Зіткнувшись із величезним дефіцитом житла та попитом на модернізацію інфраструктури на ринках Південно-Східної Азії, Південної частини Тихого океану та Південної Америки, продукція CBC з легкої сталі для житлових будинків покладається на чудові конструктивні характеристики, ефективний спосіб будівництва та конкурентоспроможні переваги в ціні, щоб вирішити загальні проблеми тривалого циклу будівництва, низької довговічності та високих витрат на обслуговування місцевих традиційних будівель. У майбутньому CBC продовжуватиме оптимізувати рішення для персоналізації продукції відповідно до кліматичних характеристик і будівельних стандартів різних регіональних ринків, і далі збільшувати частку закордонних ринків і надавати високо-якісні, ефективні та надійні рішення для будівництва збірних житлових будинків для глобальних клієнтів.