Індивідуальні модульні табірні рішення для індонезійських гірничих робіт

проект модульного житла в Індонезії, повністю узгоджений із системою CBC Flatpack Container House. Це включає детальні архітектурні та структурні описи, аналіз матеріалів, техніко-економічний аналіз і стратегічне розуміння ринку.

Звіт про технічне та ринкове техніко-економічне обґрунтування: Індивідуальні рішення для модульних таборів для індонезійських гірничих робіт

Підготував:Модульні системи CBC
Розташування проекту:Зовнішні острови, Індонезія
Клієнт:Велика індонезійська гірничодобувна компанія

 

 

Компанія CBC Modular Systems розробила індивідуальне рішення для модульного містечка для велико-видобутку корисних копалин на зовнішньому острові Індонезії. Проект включає дві різні типології житла-приміщення для управління(окремі кімнати з-ванними кімнатами) іробітничі гуртожитки(спільне розміщення з комунальною каналізацією)-обидва на основі стандартизованих CBCFlatpack Container House (FCH)система.

Ключові особливості:

Єдиний розмір модуля (2.25 m × 4.0 m) забезпечення масового виробництва, спрощеної логістики та швидкого-складання на місці.

Дво-поверхові будівлі з інтегрованою системою сталевих коридорів, утепленим дахом і стійкістю до-тропічного клімату.

Загальна місткість:~250 кімнат управлінняі~400 робочих кімнат(поступливий1600 робітників).

Повна відповідність вимогам транспортабельності, атмосферостійкості та безпеки праці для віддалених об’єктів видобутку.

У цьому звіті детально описується дизайн, матеріали, здійсненність, переваги та застосовність запропонованого рішення на цільовому ринку.

 

 

2.1 Стандартизація модуля

CBC використовує aплоский-пакет, ISO-сумісна модульна системаз такою базовою одиницею:

Розміри модуля: 2.25 m (W) × 4.0 m (L) × 2.8 m (H)

Структурний каркас:Легко{0}}оцинкована сталь (G550, товщина 1,2–2,0 мм)

Стінові панелі:Сендвіч-панелі 75 мм (0,5 мм сталь PPGI + 70 мм утеплювач з мінеральної вати + пароізоляція)

Система підлоги:Цементно-волокниста плита товщиною 18 мм на сталевих балках холодного{1}}формування

Сумісність з дахом:Розроблено для інтеграції з легкою стропильною системою даху CBC

Два модулі з'єднанівздовжформувати a4,5 м × 4,0 м=18 м² приміщення, що є універсальною опорою для обох типів житла.

 

Планування кімнат (на одиницю):

Спальна площа: 3.0 m × 4.0 m = 12 m²

Включає ліжко, письмовий стіл, шафу, кондиціонер

Окрема-ванна кімната: 1.5 m × 4.0 m = 6 m²

Обладнаний керамічною плиткою, підвісним-унітазом, раковиною, зливом у підлозі та збірною душовою кабіною

Конфігурація будівлі:

поверхи:2 історії

Кімнат на поверсі:12 (6 кімнат на південь, 6 на північ)

Коридор:Центральна алея шириною 2,0 м

Сходи:Одні сходи на кожному кінці (схід і захід)

Загальна кількість кімнат на будівлю: 24

Необхідна кількість будівель: 250 ÷ 24 ≈ 11 будівель(всього 264 номери)

 

 

Планування кімнат (на одиницю):

Розмір кімнати: 4.5 m × 4.0 m = 18 m²

Заповненість:4 особи

Меблі:Чотири (4) односпальні ліжка (1,2 м × 2,0 м), розташовані вздовж стін зЦентральний прохід 1,5 м

Немає окремої ванної кімнати

Санітарні модулі:

Два додаткових модуля на поверх (східна сторона):

Північний модуль:Чоловічі туалети + пісуари

Південний модуль:Жіночий туалет + душ

Кожен модуль санітарії обслуговує ~28 мешканців на поверх

Конфігурація будівлі:

поверхи:2 історії

Кімнат на поверсі:14 (7 північ, 7 південь)

Коридор:Центральна алея шириною 2,0 м

Сходи:На обох кінцях

Загальна кількість кімнат на будівлю: 28 → 112 ліжок

Необхідна кількість будівель: 1,600 ÷ 112 ≈ 15 будівель(всього 1680 ліжок)

 

 

Внутрішні коридори:

Структура:Сталева рама холодного{0}}формування CBC

Підлогове покриття:Цементно-волокниста плита товщиною 18 мм + 2 мм комерційного-класу ПВХ підлоги (проти-ковзання,-вологостійка)

стеля:Підвісні панелі з мінерального волокна або ПВХ з вбудованим світлодіодним освітленням

Поручні:Сталь із-порошковим покриттям на відкритих сторонах

Система даху:

Структура:Легкі сталеві ферми (проліт до 9 м)

Обшивка:Сталевий лист із кольоровим-покриттям PPGI товщиною 0,5 мм (морське-покриття)

Ізоляція:100 мм скловатна ковдра (R-значення більше або дорівнює 2,8 м²·K/Вт)

Карнизи:Звис 0,6 м для захисту від дощу

Захист від погодних умов:

Всі з'єднання ущільнені прокладками EPDM

Високий фундамент (бетонні опори або гвинтові палі) для захисту від повеней

Стійкі- до термітів і корозії матеріали

 

Пункт	одиниця	Кількість	Примітки
Базові модулі (2,25×4 м)	одиниці	708	Управління: 264 кімнати × 2 =528 модулів Працівник: 420 кімнат × 2 =840 модулів Санітарія: 15 корпусів × 2 поверхи × 2 моди =60 модулів Усього модулів=(528 + 840 + 60)=1428→ але зауважте: адміністративні та робочі кімнати використовують один і той же тип модуля; остаточний рахунок, скоригований для спільного виробництва:~708 унікальних одиниць(у кожній будівлі використовуються ідентичні модулі)
Каркаси сталеві коридорні	Погонні метри	2,200 m	26 будівель × 2 поверхи × 42 м середня довжина коридору
Цементно-волокниста плита (18 мм)	m²	2,500 m²	Коридори + сходові площадки
ПВХ підлога (2 мм)	m²	2,500 m²	Тільки коридори
Листи для даху PPGI (0,5 мм)	m²	5,800 m²	26 будівель × ~223 м² даху кожна
Скловатний утеплювач (100 мм)	m³	580 m³	Така ж площа, як і покрівля
Сантехніка для ванної кімнати (туалет, раковина, душ)	Набори	264	Тільки для підрозділів управління
Ліжка односпальні (1,2×2 м)	одиниці	1,680	Для робітничих гуртожитків
Сходи (збірна сталь)	Набори	52	2 на будівлю × 26 будівель

Примітка: кількість модулів передбачає високу стандартизацію. Фактичне заводське виробництво випускатиме ідентичні одиниці для економічної ефективності.

 

4.1 Технічна можливість

✅ Перевірена система: CBC's Flatpack system has been deployed in >15 тропічних шахтарських таборів у Південно-Східній Азії та Африці.
✅ Транспортна ефективність: Модулі плоскі-упакувати в<30 cm height**, allowing 10–12 units per 40-ft container.
✅ **Швидкий монтаж**: будівлю з 24 кімнат можуть звести 6 працівників за **5–7 днів**.
✅ **Climate Resilience**: Designed for **high humidity (>80%), сольовий спрей, heavy rainfall (>3000 мм/рік), ісейсмічна зона 3(згідно SNI 1726:2019).

 

 

Економія CAPEX: на 25–40% нижче, ніж у традиційному бетонному будівництві у віддалених районах.

Зниження витрат на логістику: стандартизовані модулі зменшують складність доставки та затримки на митниці.

Цінність життєвого циклу: термін служби 15–20 років при мінімальному обслуговуванні.

 

 

зустрічаєІндонезійський національний стандарт (SNI)для тимчасових споруд.

Вогнестійкі -панелі (клас B, ASTM E84).

Аварійний вихід відповідає вимогамНаказ Міністерства кадрів № . 5 від 2018 рна робітниче житло.

 

Переваги

Масштабованість: легко додавати або змінювати конфігурацію будівель у міру зміни робочої сили.

Швидкість-до-заповнюваності: повний табір працює в межах8-10 тижніввід замовлення.

Контроль якості: заводське-виготовлення за умов ISO 9001 проти змінної-роботи на місці.

Стійкість: 90% переробленої сталевої конструкції; зменшення будівельних відходів.

Обмеження

Початкові CAPEX: Вища вартість за-одиницю, ніж базова казарма (компенсується швидкістю та якістю).

Обмеження налаштування: Розкладка обмежена шириною модуля 2,25 м.

Залежність фонду: Потрібна рівна місцевість або споруджені опори на м’якому ґрунті.

 

 

6.1 Цільові клієнти

Гірничодобувні та сировинні компанії: працює на віддалених островах Індонезії (наприклад, Калімантан, Сулавесі, Папуа).

Нафтогазові підрядники: потрібні безпечні робочі табори з можливістю масштабування.

Розробники інфраструктури: будівництво доріг, портів або електростанцій в ізольованих регіонах.

Державні установи: Міністерство енергетики та мінеральних ресурсів (ESDM) або державні-підприємства (наприклад, ANTAM, Inalum).

6.2 Цільові ринки

Індонезія: Основний фокус через архіпелажну географію та бурхливий гірничодобувний сектор.

Південно-Східна Азія: Малайзія, Філіппіни, В’єтнам-схожі кліматичні та логістичні проблеми.

Африка та Латинська Америка: Вторинні ринки з порівнянними віддаленими промисловими потребами.

6.3 Конкурентна перевага

Рішення CBC перевершує конкурентів завдяки:

Справжня модульність(не модифіковані транспортні контейнери)

Ефективність плоского пакета-(менші витрати на транспортування)

Інтегрований дизайн-підготовлений до MEP(попередньо-встановлені канали для живлення, води, даних)

Партнерство місцевих зборівв Джакарті та Сурабаї

 

Пропонована модульна система табору повністю задовольняє функціональні, матеріально-технічні та екологічні вимоги замовника. Використовуючи стандартизовану платформу CBC Flatpack Container House, проект досягає:

Швидке розгортання в логістично складному місці

Високий рівень комфорту для керівництва та гідні умови проживання для працівників

Тривала-довговічність у суворих тропічних умовах

Значні переваги вартості життєвого циклу

Рекомендації:

Проведення аогляд сайтупідтвердити умови фундаменту та шляхи під’їзду.

Залучатимісцеві трудові партнеридля монтажу під наглядом CBC.

Включатидизайн даху-з підтримкою сонячних батарейдля майбутньої інтеграції відновлюваної енергії.

Реалізуватицифрова система управління табором(додаткові датчики IoT для заповнюваності, комунальних послуг).

Це рішення позиціонує клієнта як лідера вМайнінг-за стандартами ESG, покращуючи утримання робочої сили та безперервність роботи.